서호대 의원, 오래전부터 아파트 철거 주차장 조성 요구

성건동을 지역구로 둔 서호대 의원은 행정사무감사와 시정질문등 의정활동을 통해 통일화랑아파트 철거와 주차장 조성을 주장해 왔다.
다음은 2018년 12월20일 제238호 시의회 제2차 정례회 제3차본회의 시정질문 내용이다.

본 의원은 노후된 통일화랑아파트 관리대책 및 동국대 주변 주차난 해소를 위한 공영주차장 조성 의향에 대하여 시장님께 묻겠습니다.

성건동 동대네거리는 학생은 물론 젊은이들이 즐겨찾을 뿐만 아니라 24시간 경주시민들이 많이 찾는 곳입니다. 하지만 교통혼잡 및 주차공간이 절대적으로 부족하여 교통정체 및 교통사고를 야기할 뿐만 아니라 주민불편에 따른 민원이 끊이지 않는 곳입니다.

40여 년 전 구획정리사업 당시 도로를 협소하게 기획하여 버스가 다니는 동대사거리 동-서 간 도로는 인도가 없어 항상 교통사고 위험에 노출되어 있고, 주차공간이 없어 도로가에 불법주차 관계로 도로가 주차장이 되어 시내버스가 제대로 지나다닐 수 없는 상황입니다.

오래전부터 주차장 조성의 필요성이 제기되고 있지만 경주시에서는 공간 확보 및 높은 부지 매입비용 등 예산 문제를 이유로 방안을 쉽게 찾지 못 하고 있습니다.

이에 대한 대안으로 본 의원이 지속적으로 제기하고 있는 통일화랑아파트를 활용한 공용주차장 조성입니다.

성건동 통일화랑아파트는 화랑교육원 직원들의 관사 필요성이 제기되어 1981년 2월에 세 개 동 총 28세대로 성건동 57-1번지 외 두 필지 3,393㎡ 1,026평 규모로 조성되어 있습니다.

토지소유자 현황을 보면 도유지가 731㎡, 21.5%, 시유지가 2,662㎡로 78.5%로 되어 있고 건물은 경주시 소유로 되어 있고 관리도 경주시가 현재하고 있습니다.

아파트 임대 계약은 화랑교육원에서 22세대, 경주시가 여섯 세대로 총 28세대로 임대계약이 되어 있습니다.

본 의원이 2017년도 행정사무감사 지적으로 작년 7월에 실시한 구조안전성 평가용역보고서를 보면 건축 40년 가까이 지난 이 아파트는 내진 능력을 고려한 종합평가 결과는 A, B, C 동 세 곳 모두 B등급으로 주요 부재의 결함이 발생하여 긴급한 보수‧보강이 필요하며 사용제한 여부를 결정하여야 하는 상태임에도 불구하고 시에서는 1년 넘게 방치하고 있습니다.

또한 이 아파트는 건물 균열 등 안전상의 문제뿐만 아니라 내‧외부 환경이 사실상 주거공간으로서는 기능이 상실된 상황입니다. 복도에는 쓰레기가 방치되어 있고, 우편물은 우체통에 쌓여있으며 깨진 유리창은 천으로 가려놓는 등 미관상도 상당한 문제가 되고 있습니다.

본 의원이 관할주민센터에 주소등록된 실거주자를 파악했을 당시에는 총 28세대 중 12세대에 39명이 거주하고 있으며 시민축구단 7세대 29명을 제외하면 화랑교육원 거주자는 다섯 세대에 열 명만 등록된 상황입니다.

이에 노후된 통일화랑아파트 관리대책 및 동대 주변 주차난 해소를 위한 공영주차장 조성계획에 대하여 시장님의 생각은 어떠신지 답변하여 주시기 바랍니다.